Holz- oder Ziegelhaus? Massiv- oder Fertighaus?

Jede Bauweise und jeder Haustyp hat Vor- und Nachteile. Viele Bauherrn stellen sich die Frage, ob ein Holz- oder Ziegelhaus für sie in Frage kommt. Hier gilt, es Vor- und Nachteile der jeweiligen Bauweise abzuwägen:

 

Vorteile Ziegel-Massivhaus

  • Höherer Wiederverkaufswert

  • Längere Nutzungsdauer

  • Bessere Winddichtigkeit

  • Besserer Schallschutz

  • Hoher Brandschutz

  • Bessere Abschirmung von elektromagnetischer Strahlung

  • Höherer Anteil von Eigenleistung möglich

  • Frei planbarer Grundriss

  • Ausgeglichenes Raumklima
    Regionales Produkt

Nachteile Ziegel-Massivhaus

  • Längere Bauzeit

  • Längere Trocknungszeit

 

Vorteile Holz-Fertighaus

Kürzere Bauzeit

Besichtigung von Musterhäusern möglich

Witterungsrisiko in der Bauphase minimiert

Abgestimmte Haustechnik

Nachteile Holz-Fertighaus

Eingeschränkte Planung/Materialwahl

Meist niedrigerer Wiederverkaufswert

Schwer lösbare Luftdichtigkeit

Kaum Wärmespeicherfähigkeit der Wände

Oft zu trockenes Raumklima

Gefährdet durch Witterung, Pilzbefall und Insekten

 

Holzhäuser werden grundsätzlich immer beliebter, denn sie sind schnell errichtet und das Haus ist sofort bezugsfertig. Ein Haus ist jedoch für die meisten Menschen die größte Investition in ihrem Leben. Wir bei Rapis Ziegel sind deshalb der Meinung, dass es sich bei einer so wichtigen Entscheidung lohnt, sich die Zeit für den Bau eines Ziegel-Massivhaus zu nehmen. Das Ziegel-Massivhaus hat mit einer erwarteten Nutzungsdauer von 80 bis 100 Jahren im Vergleich zum Holzhaus mit 30 bis 50 Jahren einen deutlich längeren Lebenszyklus. Die Anschaffungskosten sind dabei durchaus vergleichbar. Manches Holz-Fertighaus mit ähnlicher Wohnfläche kostet sogar mehr als ein Ziegel-Massivhaus. Durch den längeren Lebenszyklus eines Ziegel-Massivhauses profitiert der Bauherr dabei von einem besseren, langlebigeren Produkt mit höherer Wertbeständigkeit – ein Haus, das auch an die nächste Generationen weitergegeben werden kann.

Wie wertbeständig ist ein Holzhaus?

Holz ist ein Naturprodukt, das aufgrund der Jahreszeiten das ganze Jahr über arbeitet. Durch die Bewegungen des Holzes können Probleme im Bereich der Abdichtung und bei Leitungen und Rohren auftreten. Auch nimmt die Witterung stärkeren Einfluss auf ein Holzhaus als auf ein Ziegel- Massivhaus. Bereits kleinste Fehler beim Bau eines Holzhauses können dazu führen, dass der Baustoff ernorme Schäden erleidet. Wasserschäden in den Wänden sind beispielsweise äußerst aufwändig zu sanieren. Ebenso sind Schädlinge wie der Holzwurm oder Schimmelpilze eine Gefahr für ein Holzhaus.

Wie ökologisch ist der Ziegel?

Im deutschen Durchschnitt legt ein Ziegel von der Lehmgrube über den gesamten Produktzyklus bis auf die Baustelle 121 Kilometer zurück. Bei Rapis-Ziegeln ist die Transportbilanz sogar noch besser, da unser Lehm direkt aus den Gruben vor Ort stammt. Am Ende des Lebenszyklus eines Ziegel-Massivhauses kann der Baustoff Ziegel sortenrein recycelt werden.

woher kommt das Bauholz für Holzhäuser?

Die Holzwirtschaft in Deutschland unterliegt zwar scharfen Richtlinien. Der Anteil von zertifiziertem Bauholz in Deutschland ist jedoch im Gegensatz zu Möbelholz unbekannt. Oft wird Bauholz über lange Transportwege aus dem Ausland nach Deutschland importiert. Für den Bauherrn ist es meistens unmöglich nachzuvollziehen, ob das Bauholz aus nachhaltigem Anbau aus Deutschland oder aus dem Ausland kommt.

Wie viel Holz ist in einem Holzhaus?

Der Holzanteil im Holzhaus ist oft geringer als der Anteil von Dämmstoffen und Gipskartonplatten. Laut den BNK-Messungen der Innenraumluftqualität und Wohngesundheit ist die Konzentration von VOC und TVOC in vielen Holz-Fertighäusern um ein Vielfaches höher als in einem Ziegel-Massivhaus. Auch am Ende des Lebenszyklus eines Holz-Fertighauses gibt es ökologische Nachteile zum Ziegel-Massivhaus. Aufgrund der Vermischung von Dämmstoffen, Holz, Faserplatten etc. kann ein Holz-Fertighaus nach dem Abriss nicht ohne aufwändige Trennung der Sondermüll-Komponenten recycelt werden.

Mehr Informationen finden Sie zum Download in den Broschüren “Die Steins, eine ziemlich perfekte Familie” und “Zeit für nachhaltiges Bauen”.

FAQsFrank Uebler